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商品房产建筑装修贷款,公司现房应急贷款,商住房屋贷款,分期住宅抵押经营贷款,商住房本抵押周转贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、枣庄现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,购房协议;
4、枣庄现房是共有现房,需要提供现房人及共有权人同意抵押的公证书;
4、现房借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
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进行住房抵押贷款,自建房产大额购物贷款,个人现房生意贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,个人住房抵押商务活动贷款,企业房本大额消费贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,枣庄许多无担保无抵押住房贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,枣庄小额住房贷款公司的设立都是经枣庄有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理枣庄住房贷款,个人一般是不具有代理资格的.
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枣庄按揭住宅银行借资手续（抵押经济适用房产大额购物贷款,公司房子大额消费贷款,二手房屋出国留学贷款,抵押住宅大额购物贷款,抵押适用房本大额消费贷款等也可参考）：
1、在枣庄银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写住宅借资申请表,提交申请表及所需材料；
3、由枣庄专业银行住宅借资业务经理跟进全程办理；
4、签订住宅借资合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将住宅借资直接划转至合同约定的账户；
7、按住宅借资合同规定按期足额偿还本息.
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枣庄房子抵押借款条件：
1、借款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房子抵押借款人枣庄有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借款；
3、借款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借款房子的房龄通常不超过15年,枣庄仅有部分银行能批准借款；
5、房子借款评估价满足银行要求,通常房子评估价越高,能借款的额度也相对会提高；
6、经济适用房产抵押建筑装修贷款,现房抵押生意贷款,农村自建房屋抵押贷款,商住住房抵押大额贷款,企业房本资金周转贷款等房子银行借款的其它要求.
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